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对方拖着搭建款一直不给

吴亮律师2025-09-16绍兴柯桥房产律师

对方拖着搭建款一直不给,您可以通过法律途径维护自身权益。
如果或若存在双方签订了合法有效的搭建合同,且您已按照合同约定完成搭建义务并经验收合格,对方无正当理由拖欠搭建款,您有权要求对方支付搭建款并承担违约责任。
如果或若存在对方以搭建工程存在质量问题为由拒绝支付搭建款,您需要先核实工程是否真的存在质量问题。若不存在质量问题,对方仍拖欠搭建款,您可通过法律途径追讨;若确实存在质量问题,您可能需要先进行维修整改,达到合同约定标准后再要求支付搭建款。
如果或若存在双方未签订书面搭建合同,但有其他证据(如聊天记录、施工确认单、转账凭证等)能够证明搭建事实及搭建款金额,您同样可以以此为依据向对方追讨搭建款。
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针对对方拖着搭建款一直不给的情况,以下为您提供相关法律依据分析。
根据《中华人民共和国民法典》第八百零七条规定:“发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。”在您的情况中,您作为搭建工程的承包人,对方作为发包人,其拖着搭建款一直不给的行为属于未按照约定支付价款。您有权催告对方在合理期限内支付搭建款,若对方逾期仍不支付,且该搭建工程性质适宜折价或拍卖,您可依法行使优先受偿权来追讨搭建款。同时,依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条(虽《民法典》已施行,但合同法相关规定在不冲突时仍有参考意义):“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”对方拖着搭建款一直不给,不履行支付价款的合同义务,应当承担继续支付搭建款以及赔偿损失等违约责任。
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对方拖着搭建款一直不给,您可以采取以下实用行动建议来解决问题。
1、及时催告对方支付:向对方发送书面催告函,明确告知其拖欠搭建款的事实、金额以及支付期限,要求对方在合理期限内支付搭建款。这样做可以起到正式通知和警示作用,也为后续可能的法律行动保留证据。
2、收集整理相关证据:收集所有与搭建工程相关的证据,如搭建合同、工程验收证明、施工过程中的沟通记录(微信、短信、邮件等)、工程量确认单、您已履行搭建义务的证明材料等。这些证据是证明您与对方存在搭建合同关系、您已完成义务以及对方拖欠款项的关键。
3、尝试友好协商解决:在发送催告函后,主动与对方进行沟通协商,了解其拖欠搭建款的具体原因,看是否能够达成分期付款协议或其他解决方案。协商解决可以节省时间和成本,避免矛盾进一步激化。
4、考虑委托律师介入:如果协商无果,您可以考虑委托专业律师介入处理。律师可以根据您的具体情况,为您提供法律分析和建议,代理您与对方进行谈判,或者协助您提起诉讼或仲裁。
选择解决方案时,应重点考虑对方的支付意愿和支付能力、证据的充分程度以及解决问题的紧迫性。若您在采取上述行动过程中遇到困难或需要更详细的指导,建议及时向专业律师进一步咨询。

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