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买房交完定金想换楼层怎么办

吴亮律师2025-07-09绍兴柯桥房产律师

想换楼层需协商,定金退还看约定。《商品房销售管理办法》规定,面积误差超标准可退定金,若不及时处理,可能面临定金损失或合同纠纷。建议尽快与开发商沟通协商。
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想换楼层先协商。具体操作:1. 与开发商沟通,了解换楼层可能性及条件;2. 若同意换楼层,签订补充协议,明确新楼层、价格等;3. 若不同意,考虑是否解除合同并退定金,或继续履行合同但保留追究权利;4. 必要时,咨询专业律师,准备法律诉讼材料。
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想换楼层,处理方式有协商、诉讼两种。优先考虑与开发商友好协商,达成一致;若协商无果,可通过法律途径解决,依据合同条款提起诉讼,维护自身权益。

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