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婚前买的按揭房属于夫妻共同财产吗

吴亮律师2025-09-13绍兴柯桥房产律师

婚前按揭买房不一定属于共同财产。根据《民法典》,婚前按揭买房,如果婚后用于共同生活,房子属于夫妻共同所有;如果是一方婚前就付了全部房款,并办理了房产证,那么房子属于其个人所有。婚前按揭买房,房产归属需具体看出资和登记情况。若婚前付全款并登记在个人名下,为个人财产;若婚后共同出资或还贷款,则归夫妻共同所有,依据《民法典》相关规定。
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对于婚前按揭买房的归属问题,常见的处理方式有:查看出资证明、房产证登记情况,以及协商确定归属。应首先查看婚前是否有付全款并办理房产证,若已办理则为个人所有;若婚后共同出资或还贷款,则需协商确定是否为共同财产。建议咨询专业律师,根据具体情况提供法律意见。
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婚前按揭房归属需具体分析。不同情况下处理方式不同:若一方婚前付全款并办证,房子归其所有;若婚后共同出资还贷,则属共同财产。需依据实际情况确定。

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