应先确认债务是否清偿，再考虑解封。依据《民事诉讼法》等，债务清偿后可向法院申请解封，否则房产仍属查封状态，不得擅自处置。若未清偿债务擅自解封，可能导致债权无法实现，面临法律责任。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫视情况处理。若债务已清偿，向法院提交清偿证明，申请解封；若未清偿，可要求债务人提供担保，经法院同意后解封，同时与债务人签订协议，确保债权得到保障。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为确认债务清偿后解封或要求债务人提供担保。选择时需考虑债务是否真实清偿，或债务人提供的担保是否可靠，确保自身权益不受损害。
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