某某的房子可以买吗

房管所的房子是否可以买，需要结合房屋产权性质及当地政策综合判断。房管所的房子通常属于公有住房，一般情况下可以购买，但需符合特定政策和程序要求。
如果房屋已按照国家房改政策完成出售审批，且具备完整的产权证明（如房产证），个人符合购房条件（如为本单位职工、无房户等），则可以依法购买；若房屋仍属于纯粹的公有住房，未纳入房改出售范围，或个人不符合当地规定的购房资格（如非本辖区居民、已有多套住房等），则暂时无法购买；如果房屋存在产权争议（如涉及历史遗留问题、共有权益纠纷等），在争议解决前也不建议购买。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
关于房管所的房子是否可以买，我国相关法律法规对公有住房的出售有明确规定。根据《城市公有房屋管理规定》（虽已废止，但部分政策精神仍具参考意义）及各地实施细则，房管所的房子作为公有住房，其出售需遵循特定审批程序。
例如《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》中明确，城镇公有住房，除市（县）以上人民政府认为不宜出售的外，均可向城镇职工出售。同时，购买公有住房需符合一定条件，如职工家庭只能购买一套（含配租公有住房），且购买者需具有当地城镇常住户口等。结合问题，若房管所的房子属于允许出售的公有住房范畴，且购买者符合当地规定的购房资格和条件，并按照规定程序办理了审批及过户手续，则该购买行为合法有效，购买者可依法取得房屋产权；反之，若未履行上述法定程序或不符合购房条件，则购买行为可能因违反政策规定而无效。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
对于考虑购买房管所房子的情况，以下是几点实用的行动建议，帮助您顺利推进购房事宜。
1、核实房屋产权性质：首先向房管所或当地不动产登记中心查询该房屋的产权性质，明确是可出售的房改房、已售公房还是不可出售的直管公房，这是判断能否购买的基础。2、确认自身购房资格：了解当地关于购买公有住房的具体政策，如是否要求为本单位职工、户籍是否在本地、家庭住房情况等，确保自己符合购房条件。3、审查出售审批文件：要求房管所提供该房屋出售的批准文件，如房改办的批复、售房方案等，核实出售程序的合法性。4、咨询专业法律人士：由于公有住房交易涉及政策较多，建议咨询熟悉房地产领域的律师，让其对购房流程、合同条款等进行审查，规避潜在风险。选择解决方案时，应重点考虑房屋产权的完整性、出售程序的合规性以及自身购房条件的匹配度。若您在核实信息或审查文件过程中遇到疑问，欢迎进一步向我们咨询，我们将为您提供更详细的指导。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
购买房管所的房子存在一定法律风险，以下为您列举可能出现的风险点并举例说明。
1、产权不完整风险：房管所的房子可能存在产权证明不齐全的情况，例如只有使用权证明而无所有权证。比如，小王购买了某房管所的房子，仅拿到了房管所出具的居住证明，未办理房产证，后来该房屋面临拆迁，由于小王无法提供完整产权证明，无法获得与产权人同等的拆迁补偿。2、政策变动风险：公有住房出售政策可能因地区发展或政策调整而发生变化。例如，小李在购买房管所房子的过程中，当地政府出台新政策，提高了购买公有住房的门槛（如增加了社保缴纳年限要求），导致小李因不符合新政策而无法完成交易，前期支付的定金也难以追回。